自2018年以来，中国的房地产市场经历了极为不平静的时期。住房购买限制、房价上涨停并不止于高房价导致刚性需求减少等因素，都导致了房地产市场下滑。仿佛万物皆受影响，银行贷款要求更高、支付能力也随之下滑。由于“房地产是实体经济的核心领域，也是金融体系日常业务中的关键领域”，整个金融行业也受到了重创。
到了2019年，金融地产崩盘引发了整个金融行业的连锁反应。各大金融机构的贷款损失大幅增加，银行间市场利率飙升，金融市场更是遭遇了巨大的冲击，股市价格下跌，行业颓势不可避免。
在这种大环境下，人们开始密切关注金融市场中一些特别的涨势。这带来了我们接下来要谈的赛道股的现象。
赛道股是与某个行业、某个区域或某种技术密切相关的公司股票。这些公司股票具有相对比较小的波动范围，尤其是在整体股市下跌的时候，它们的表现会特别强劲。
赛道股的强势突破，在金融地产崩盘的大时代背景下，被视为一种非常珍贵的资产类别。这是因为，赛道股在市场动荡中表现得尤为出色的根本原因，就是这些公司的经济体的性质与整个市场是相对独立的。换句话说，它们具有一定的“互联网+”或新经济符号。
到了2019年，整个金融行业遭受了颓势打击，在这种背景下，赛道股的表现异常强势明显。数据显示，顺丰控股、京东集团、格力电器等赛道股的收益率，较2018年相比上涨幅度明显。并且，在2019年金融市场的行业分析报告中，这些公司被视为明显的“领头羊”。
如上所述，当金融市场进入低谷时，赛道股表现得比较出色，成为了投资领域的明星。但是这并不意味着赛道股是一种绝无风险的投资。
赛道股价格的昂贵是其遭遇投资风险的主要原因之一。由于目前赛道股的热度，资本在赛道板块的汇聚，也导致其定价不断上涨，而其内在价值可能已经升高过大，但无法得到稳定的体现，从而存在暴跌风险。
因此，对赛道股的投资，建议提高对个股的选择标准，注意风险控制，合理配置资产，稳健投资。
随着金融地产的崩盘，赛道股走势的表现为目前投资市场中资产表现相对稳健，弹性较大，成为了业内关注焦点。但是，这种强势表现可能只是短时间内的涨势，总体而言，赛道股在未来的市场中表现如何，仍需时间的证明。
如果整个宏观氛围改善，赛道股可能会因为所处领域的实际表现也有所下滑。而如果整个经济领域、金融市场的疲软态势继续，赛道股强劲的表现也可能维持一段时间。
本文对金融地产崩盘和赛道股的强势突破现象进行了详细解析。金融地产行业不可避免的衰落，导致股市价格下跌和投资市场的连锁反应。而赛道股的出现，则成为了整个经济和投资市场中表现相对强劲的资产类别。
尽管赛道股有一定的风险，但通过合理风控，我们仍然可以稳妥投资，参与未来市场的变化。
本文由原创，如有转载请保留出处。