从利率方面来看，二手房贷款和新房贷款并没有太大区别。一般来说，二手房贷款的利率与新房贷款的利率相差并不大。但是，如果二手房物业是由较为知名的开发商运营，且物业的品牌效应较好，那么银行在贷款时会更加倾向于给予更优惠的利率。因此，如果你选择二手房贷款，最好选择有口碑的物业。
成本包括房屋价格、税费、装修费用等，而这些费用在二手房贷款和新房贷款中存在巨大差异。通常情况下，二手房的价格比新房的价格要低很多。而新房的税费相对较高，即使开发商给出了优惠，贷款成本也相对较高。此外，新房通常需要额外的装修费用，这是一个不小的开销。而二手房可以选择直接入住，不需要再花费太多的装修费用。综上所述，从成本的角度出发，选择二手房贷款更加划算。
从房价上来看，二手房价格更为稳定。新房需要购买时，开发商通常会设置高一点的价格，然后在“打折促销”，但是这个过程需要等待一段时间，而且新房价格随时会发生变动。而二手房的价格相对稳定，因为它们只受当地房市的供求关系影响。如果你发现一个合适的二手房，并且价位也合适，你可以直接购买。在大多数情况下，房价的波动和升值并不影响二手房的价格，并且二手房价格稳定，这使得人们选择二手房贷款更为理性。
风险是需要考虑的重要问题。从风险角度来看，选择二手房贷款是更稳妥的选择。购买新房时，房屋存在一些潜在的质量问题，而这些问题往往需要一定时间才能暴露出来。在购买二手房时，你可以在购房前仔细检查房屋，避免这些质量问题。此外，在二手房交易中，由于政策限制等因素，二手房交易更为安全，也更加可靠。
综上所述，虽然二手房贷款和新房贷款有不同的优缺点，但我们可以发现，选择二手房贷款更为划算。因为二手房价格相对稳定，成本相对较低，风险相对较小，这些因素使得二手房贷款成为购房者更加明智的选择。