在房贷提前还款政策中，根据央行发布的《商业银行个人住房贷款实施细则》规定，房贷贷款期限超过一年的，还款人在还款期间可以主动向银行提出借款提前还清的申请。同时，银行也可以要求借款人在提前还款时支付相应的违约金。
此外，如果理财时期因为某些原因款项还没有到位，需要提前还款的话，也可以将贷款换成理财，但是需要提供银行认可的理财项目，并且不能超过房贷期限。
有两种形式的提前还款，一种是完全提前还款，即一次性还清未到期的全部本金和利息。另一种是部分提前还款，即提前还部分贷款，而不是全部贷款。部分提前还款不需要缴纳违约金，但是如果部分还款超过规定的金额，就需要缴纳违约金。
根据央行的规定，对于商业银行个人住房贷款，如果还款人在还款期间内提前全部还款（完全提前还款），则不收取违约金。但如果在贷款期间内，银行另有规定的，按照其规定执行。以招商银行为例，对于提前还款的贷款，如果是按照分期付款计划提前还款，不论是否提前10%以上，都将不收取违约金。而如果是一次性还清未到期的全部本金和利息，则需要缴纳相应的违约金。
因此，是否需要缴纳违约金，还需要根据具体的合同和相关政策来确定。
避免缴纳违约金的方法通常有以下几种：
房贷提前还款是否存在违约金需要根据具体的合同和政策来确定。在进行提前还款时，需要了解相关的政策条款，选择合适的还款方式，并根据自身的情况来决定是否提前还款。